24 Jan Bebauungsplan P34 „Im Eiland“ in Pfuhl
PRO stimmt zu.
In der Sitzung des Planungs- und Umweltausschusses hat die Stadtverwaltung den neuen Bebauungsplan im Stadtteil Pfuhl „P 34 Im Eiland“ vorgestellt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum in Neu-Ulm aufgrund der anwachsenden Bevölkerung macht es erforderlich neue Wohnbauflächen bereitzustellen. Mit dem vorgelegten Auslegungsentwurf „P34 Im Eiland“ werden die Anforderungen an eine nachhaltige Wohnbebauung gerecht. Nachfolgende Ansätze wurden in der Sitzungsvorlage nun genannt und berücksichtigt:
• Mischung unterschiedlicher Wohnformen, ein breit gefächertes Angebot für alle Bevölkerungssichten.
• Sozial geförderter Wohnraum sollen bereitgestellt werden.
• Einfamilienhäuser in unterschiedlichen Bauformen (freistehend bis Reihen- und Kettenhäuser).
• Die verkehrliche Erschließung soll so gestaltet werden, dass sie mit einer hohen Wohnqualität vereinbar ist. Da ein hoher Anteil der Verkehrsflächen als Mischverkehrsflächen ausgebildet werden kann, steht der öffentliche Raum allen Verkehrsteilnehmern gleichberechtigt zur Verfügung und ist vielfältig nutzbar.
• Eine engmaschiges Fußwegenetz und eine gute Anbindung an den ÖPNV sind Teil einer nachhaltigen Mobilitätsentwicklung.
• Die Wärmeversorgung im Rahmen einer Fern- oder Nahwärmeversorgung mit maximiertem Anteil an erneuerbaren Energien wird angestrebt.
Wir haben dem Beschlussvorschlag zugestimmt.
Beschlussvorschlag:
1. Der Planungs- und Umweltausschuss beschließt die von der Verwaltung vorgeschlagene Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung des Bebauungsplans P34 „Im Eiland“ gemäß § 3 Abs. 1 BauGB sowie zur Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB
2. Der Planungs- und Umweltausschuss beschließt die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs P34 „Im Eiland“ mit Stand vom 20.12.2021 gemäߧ 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB.
Für die Fraktion
Siegfried Meßner
(SiMe)